Beschreibung Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit im Villenviertel von Wilhelmshaven. Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 (Wiederaufbau - ursprüngliches Baujahr 1914) bietet auf einer Grundstücksgröße von ca. 262 m² eine Wohnfläche von ca. 302 m², verteilt auf drei Etagen.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig und stellt somit eine ideale Chance für Individualisten und Investoren dar, die ihre kreativen Vorstellungen verwirklichen möchten. Mit einer durchdachten Sanierung können Sie den Wert dieser Immobilie erheblich steigern und ein individuelles Wohnkonzept gestalten.
Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Neugestaltung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Potenzial zu entdecken und eine wertsteigernde Investition in der aufstrebenden Stadt Wilhelmshaven zu tätigen.
Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Mehrfamilienhaus zu bieten hat, und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.09.2034
Endenergiebedarf: 187.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1914
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: F
Lage Das Haus befindet sich im sogenannten Villenviertel der Stadt Wilhelmshaven. Es ist DIE bevorzugte Wohngegend der Stadt. Die grüne Umgebung und die dennoch gute Citylage zeichnen das Gebiet aus. Ein Spielplatz befindet sich ebenso in der Nähe, wie Schulen oder Lebensmittelmärkte.
Hier kann man sich nur wohlfühlen!
Sonstiges Ein Energieausweis ist vorhanden.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Energieausweis
| Baujahr |
1958 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
17.09.2034 |
| Endenergiebedarf |
187,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1914 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
