Modern wohnen: Eigentumswohnung in Heppens

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Datenblatt

ImmoNr	366
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	26384
Ort	Wilhelmshaven / Heppens
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	80 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Kaufpreis	123.000 €
Hausgeld	340 €
Außen-Provision	3,57% inkl. MwSt
Währung	€

ImmoNr	366	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	26384
Ort	Wilhelmshaven / Heppens	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	80 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Etagenheizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz	Balkon	Ja
Kaufpreis	123.000 €	Hausgeld	340 €
Außen-Provision	3,57% inkl. MwSt	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Gebäudes im Stadtteil Heppens aus dem Baujahr 1973. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein gemütliches Kinderzimmer.

Ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und eine Küche mit Einbauküche sind ebenfalls vorhanden.
Der Wohnbereich bietet Zugang zu einem Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die gesamte Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet.

Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Diese Immobilie bietet modernen Komfort in einer attraktiven Lage.

Das Hausgeld beträgt monatlich 340,00 EUR. Die Wohnung ist ab dem 30.06.2024 bezugsfrei.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.04.2024
Endenergiebedarf: 122.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Ausstattung -PKW-Stellplatz
-Südbalkon
-Kellerraum
-Einbauküche
-ebenerdige Dusche

Lage Die Immobilie gehört zum Stadtteil Heppens, ein sehr beliebtes Wohngebiet in Wilhelmshaven.
Hier leben hauptsächlich Familien, denn das Gebiet ist eine verkehrsberuhigte Zone und Kinder können sich auf dem Spielplatz austoben.

Durch die hohe Bevölkerungsdichte gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten entlang der Gökerstraße und der Bismarkstraße. Allgemeinbildende Schulen, eine Musikschule und eine berufsbildende Schule runden das Angebot ab. Rund um die Kopperhörner Mühle gibt es in Tonndeich ein Versorgungszentrum sowie ein vor wenigen Jahren errichtetes Ärztehaus.

Stadtrand-Charakter bietet das Stadtviertel Heppenser Deich. Die Reit- und Fahrvereine, naheglegende Fußball- und Tennisvereine und das Kleingartengelände gewährleisten Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.

Energieausweis

Baujahr	1973
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	05.04.2024
Endenergiebedarf	122 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1973
wesentlicher Energieträger	Öl

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Ansprechpartner

Frau Martina Endres
Virchowstraße 23
26382 Wilhelmshaven

Telefon 0 44 21/ 406-711 Fax 0 44 21/ 406-719 E-Mail martina.endres@immo-whv.de

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